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  • 所属国度

    德国

  • 移平易近类型

    购房投资移平易近

  • 栖息请求

    每年积累住满3个月

  • 处理周期

    4个月,3年后转永居

  • 身份卡种别

    永居卡

  • 处理费用

    50万欧元起

    获得费用清单
  • 咨询办事费

    5万人平易近币

项目简介

在德国推荐合适房产,协助投资人成立德国公司,后以公司名义于德国北威州地区购买约50万欧元的房产,房产作为先生公寓对外出租,先生公寓全权由薄荷+(德国管理公司)代为运营。投资人经过过程此投资项目可达到海内资产设备及成功移平易近的目标。 


德国有严格的租房法,出台了一系列鼓励修建租住房屋、保护佃农权益的政策。今朝,德国自有住房率为42%,租赁住房率达到58%,年青人中77%都是“租房族”,在一些大年夜城市,租房比例乃至更高。


项目概略链接-copy-12.png


购房筹划概略请咨询专业参谋


移平易近方法可选择三种: 1.德国企业家移平易近 2.蓝卡移平易近 3.雇主担保移平易近。每位投资者可选择合适本身的方法停止移平易近。


企业家移平易近:

根据德国本国人法第21条的规定,德国企业家移平易近的主旨在于:企业家只需在德国创办公司,便可取得长居卡,三年后便可改换永居卡,八年后可选择入国籍。同时,企业家的妃耦及未满16周岁的后代都可取得栖息卡,出境后栖息地不受限制

我司协助企业家以最快的速度取得德国居留权,处理周期6个月,处理费用低;一人处理全家共享,主请求人拿到经久居留权后可急速请求妃耦及后代家庭聚会,全家享有同德国公平易近一样的社会保证和权力;


蓝卡移平易近:

根据德国《居留法》第19条a款,德国蓝卡是面向高学历专业人才网job.vhao.net的重要居留权,使第三国公平易近在具有被承认的学位且要在德国接收一份与其职业技能相当的任务时,可以或许便捷地、不受羁绊地迁入德国。请求人仅需供给高校卒业证明和包管取得至少52000欧元年薪(2018年);稀缺职业要少一点(向天然迷信家、数学家、工程师、医学(牙医除外)、IT类放的欧盟蓝卡的工资门槛较低,为40560欧元 )。

欧盟蓝卡持有者在德居留33个月则可取得永居许可,需达到德语A1程度。如能证明德语达到B1程度,在21个月后便可取得永居许可。一人请求,全家移平易近。


雇主担保移平易近:

经过过程任务许可,可取得德国永久居留卡或欧盟永久居留卡。

请求雇主担保移平易近的普通条件都规定在《居留法》第9条和9a条里,可以说是请求永居的“母条目”,规定在德国居留满5年,交满60个月的养老保险,达到足够的生活保证、足够的德语说话才能等这几个核心条件便可以发德国永居卡。


我司全程供给优良专业的商务咨询,企业托管,运营指导,项目评价等办事;对投资者停止面试指导,赞助投资者经过过程面试。

项目优势
  • 一人请求,全家移平易近
  • 租金报答率高,5年后可售
  • 不须要资金来源证明,不影响在中国任务,无全球征税,不需体检;
  • 无说话请求,无学历请求;
  • 3-5年后转永居
  • 18岁以下后代公立黉舍上学均收费
  • 育儿补贴直至孩子25岁,价值5.7万欧
  • 持永居身份可畅行欧盟一切国度
请求条件
  • 企业家移平易近
  • 主请求人22-65岁之间;
  • 大年夜专及以上学历(如有可证明的成功的创业经历,此项可恰当放宽)
  • 在国际公司持股或担负法人代表或自力个别3年或以上且参与公司运营管理;
  • 需具有25万欧元或以上可安排资金(无需解释来源)
  • 无犯法证明
  • 随行后代需在16周岁以内
  • 蓝卡移平易近
  • 全日制本科及以上学历,有学位证书
  • 非文科专业
  • 2年及以上的单位任务经历,并有2年的社保交纳记录
  • 请求人24-45周岁(孩子16岁以下)
  • 无犯法证明
  • 雇主担保移平易近
  • 24-55岁之间
  • 2年及以上的企事业单位任务经历,并有2年的社保交纳记录
  • 无犯法证明
请求流程
  • 1请求人与我司签约,填写评价表格
  • 2 收费专业评价,私家订制移居筹划(1月内)
  • 3 购买德国房产并启动项目
  • 4 填写请求表及其他文件,德国官方律师审核经过过程
  • 5 德方相干司法文书前往后,处理德国短期签证
  • 6 签证获批,赴德国处理移居请求后续手续
  • 7 移居请求获批后,搜集材料
  • 8 德国使领馆面签
  • 9 向使领馆递交移居请求
  • 10 签证获批赴德国换卡
  • 11 3年后请求德国永居,须要德语B1成就
  • 定制专属移平易近筹划

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去德国应当留意点甚么

德国概略

  • 德国事一个高度蓬勃的本钱主义国度。欧洲四大年夜经济体之一,其社会保证制度完美,公平易近具有极高的生活程度。德国在基本迷信与应用研究方面非常蓬勃,以理学、工程技巧而有名的科研机构和蓬勃的职业教导支撑了德国的迷信技巧和经济生长。以汽车和周详机床为代表的高端制造业,也是德国的重要意味。

    移平易近热度 栖息情况 投资情况 教导情况 推荐指数
    4 5 5 5 5

温馨而成熟的社会运转体系

德国移平易近民口近1400万,华人逾8万人数比前年增两成,德国事世界下情况保护很成功的国度。 德国各银行平日情愿存款给海内房产投资者。存款利率常常很低,海内房产投资者取得存款也异常轻易。但多半银行普通最多存款房价的70%,投资者须付出约30%作为首付。德国医疗保险的覆盖率根本是100%,任何人可以选择就任何医院、药店看病买药。

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